面对目前k8凯发官方江城新房、二手房市场的惨淡现状,开发商和房产中介在困难面前,空前地团结起来。昨日,由开发商、房产中介和家装公司共同参展的“2008年武汉春季购房节”在武昌洪山广场开幕。
主办方和参展商为了借此机会推动江城楼市回暖,在活动的筹备上下足了功夫。据悉,此次购房节集合了锦绣龙城、水域天际、泰然南湖玫瑰湾、宝安璞园、森林花园、富丽园、御景名门、天琴湾等楼盘参展。而百居易、华明达、顺驰、易居臣信、德嘉等房地产中介也是倾巢而出。
为了吸引眼球聚集人气,主办方可谓是挖空心思,绞尽了脑汁。除了特价房和价格优惠等传统促销方式外,主办方还搬来了车展和美女舞蹈秀。
据了解,“购房节”第一天,二手房的成交情况要好于新房。分析其原因,业内人士表示,新房方面,由于参展楼盘远离展会中心,购房者看房需要一定的时间,加上最近观望气氛依然浓厚,所以顾客在下单上比较谨慎,因此有意向者多过实际成交者。
而二手房方面,由于二手房总价低,加上即买即住风险较小,因此有刚性需求的购房者,在碰到心仪的旧房时会果断下单。昨日,21世纪不动产和顺驰置业等房产中介的成交数据就能印证这一点。
谈到武汉楼市的走势,专家认为,目前江城楼市的低位震荡,一方面是由于去年的火爆行情透支了一部分今年的上涨空间,另一方面则是受到近期全国楼市波动的影响。江城一些楼盘推出的打折活动,多为尾盘和余货,对均价的影响毕竟有限。4月、5月,江城会有一批新项目陆续上市,届时江城楼市有望回暖。